為支持功能區發展，進一步促進與子企業優勢互補、合作共贏，2017年3月東南集團與南京奧體建設開發有限責任公司共同出資組建南京東南奧體置業有限責任公司，開發運營管理以河西南部渭河為首的“東南?鄰里茂”社區商業項目。目前在建項目有渭河“東南?鄰里茂”社區中心項目，儲備項目有浦口“東南?鄰里茂”項目。
公司下設6個部門。主營業務包括房地產開發經營，自有房屋租賃，物業管理，停車場服務，養老服務，市政工程施工，商業策劃咨詢，休閑健身服務，設計、制作、代理、發布各類廣告。
公司注冊資本25000萬元，其中南京奧體建設開發有限責任公司持股51%，東南集團持股49%。同時，東南集團作為南京奧體建設開發有限責任公司的母公司，是公司的實際控制人。
公司將以差異化發展為前提。以建設新型城市為目標，依托功能區獨特的人文歷史、產業特色元素，創新硬件設施和服務業態，因地制宜打造特色的社區商業綜合體。將以服務社區居民為基礎，考慮不同地區居民生活方式的差異，圍繞社區居民生活、休閑、餐飲、文化、社區服務等需求，創新服務體驗方式，打造集消費、生活一體化的活力社區。將以打造運營品牌為核心，依托專業化的運營管理手段和標準化的品牌開發流程，通過運營自建地產和盤活存量地產，打造知名的運營品牌，并逐漸擴大服務種類和服務規模，樹立市場標桿。
